Development Advisory
Begleitung komplexer Projektentwicklungen auf Eigentümerseite – strategisch, wirtschaftlich und umsetzungsorientiert.
Independent Real Estate Development, Advisory & Investments
Potenziale erkennen.
Werte schaffen.
PROJEKTIV GROUP ist eine unabhängige unternehmerische Plattform für anspruchsvolle Immobilienentwicklungen, strategische Beratung und langfristige Beteiligungen.
PROJEKTIV Group
One platform.
Three perspectives.
PROJEKTIV verbindet Development Advisory, Real Estate und Investments in einer persönlich geführten Struktur mit unternehmerischem Anspruch.
Wir denken Projekte nicht aus der Distanz, sondern aus der Perspektive von Eigentümern, Investoren und Unternehmern: pragmatisch, diskret und mit Blick auf langfristige Werte.
Real Estate
Selektive Ankäufe, Repositionierungen und eigene Immobilienentwicklungen mit langfristigem Wertschöpfungspotenzial.
Investments
Unternehmerische Beteiligungen und Business-Angel-Investments in ausgewählte Geschäftsmodelle mit Wachstumspotenzial.
Today's projects demand more.
Markets are becoming more complex. Capital is more selective. Development requires entrepreneurial thinking.
Context
Projekte stehen heute vor neuen Herausforderungen.
Steigende Baukosten, komplexere Genehmigungsprozesse und höhere Anforderungen an Finanzierung, Nachhaltigkeit und Nutzungskonzepte verändern die Projektentwicklung grundlegend.
Gleichzeitig entstehen dort die größten Chancen, wo wirtschaftliches Denken, strategische Entwicklung und unternehmerische Erfahrung zusammenkommen.
Wir verstehen Projekte nicht nur aus Sicht eines Beraters – sondern aus der Perspektive eines Unternehmers.
Development Advisory
Shaping complex real estate developments.
PROJEKTIV begleitet Eigentümer, Family Offices, Projektentwickler, Bauträger, Bestandshalter und Banken bei komplexen Entwicklungsaufgaben.
Development Advisory
Potenzialanalyse, Strategie, Nutzungskonzept, Baurechtschaffung und Umsetzung.
Urban Development
Städtebauliche Entwicklungen, B-Planverfahren, städtebauliche Verträge und Behördenabstimmungen.
Structuring
Grundstücksteilungen, Baulasten, Dienstbarkeiten, Quartiersstrukturen und WEG-Aufteilungen.
Asset Strategy
Analyse, Repositionierung, Restrukturierung und nachhaltige Wertentwicklung.
Commercial Strategy
Vermarktungs-, Vertriebs- und Abwicklungskonzepte von der Positionierung bis zum Verkauf.
How we think
Listen. Analyse. Shape. Curate. Deliver.
Listen.
Ziele, Erwartungen und Erfolgsfaktoren verstehen.
Analyse.
Projektstand, Chancen, Risiken und Potenziale präzise erfassen.
Shape.
Strategie, Nutzung, Städtebau und Entscheidungswege formen.
Curate.
Die richtigen Spezialisten zusammenführen.
Deliver.
Strategie aktiv in Umsetzung bringen.
Selected Experience
Experience creates confidence.
Ausgewählte Referenzen aus mehr als zwei Jahrzehnten entlang des Lebenszyklus anspruchsvoller Immobilienentwicklungen.
Hero Case
Goethestraße 5
Frankfurt · Luxury Retail / Office
- GIK
- ca. 138 Mio. €
- Role
- Projektleitung LPH 0–4, Ankauf, Baurechtschaffung, Vermietung
- BGF
- ca. 4.000 m²
Düsseldorf · Office Campus
Münsterstraße 302
ca. 600 Mio. € · ca. 120.000 m² BGF
Role: Projektleitung, Development, Ankauf, B-Planverfahren
Stuttgart · Mixed Use
VAI Campus
ca. 900 Mio. € · ca. 230.000 m² BGF
Role: Produktentwicklung LPH 0, Vertriebs- und Vermarktungskonzept
Berlin · Mixed Use
Holsten Quartier
ca. 700 Mio. € · ca. 164.000 m² BGF
Role: Produktentwicklung LPH 0, Vertriebs- und Vermarktungskonzept
Düsseldorf · Residential
Heinrich-Heine-Gärten
ca. 148 Mio. € · 313 Einheiten
Role: Vertrieb, Käufermanagement, Produkt- und Vermarktungsstrategie
Hamburg · Residential
Sophienterrassen
ca. 340 Mio. € · 433 Einheiten
Role: Vertrieb, Kundenmanagement und Abwicklung WEG
Ibiza · Hospitality
7Pines Resort
ca. 74 Mio. € · 185 Einheiten
Role: Hospitality Development, Vermarktungs- und Vertriebsstruktur
Investments
Investing beyond real estate.
PROJEKTIV investiert selektiv in Unternehmen und Immobilien mit langfristigem Wertschöpfungspotenzial.
Current Investment
MYHOME
The next generation real estate platform.
PROJEKTIV ist Mitgründer und Gesellschafter der MYHOME Media GmbH. Mit MYHOME entwickeln wir eine videobasierte Immobilienplattform, die den Kauf, Verkauf und die Vermietung von Wohnimmobilien neu denkt – visueller, intuitiver und nutzerorientierter als klassische Immobilienportale.
Co-Founder & ShareholderPropTechDüsseldorfPre-Seed
Visit www.myhome.io →
Further investments will follow selectively – always where entrepreneurial capital, network and strategic perspective can create long-term value.
Real Estate
Looking for exceptional opportunities.
PROJEKTIV investiert selektiv in Immobilien mit Entwicklungspotenzial – diskret, unternehmerisch und mit klarer Umsetzungsperspektive.
Unser Fokus liegt auf Objekten und Grundstücken, bei denen Repositionierung, Nutzungskonzept, Strukturierung oder Baurechtschaffung nachhaltige Werte schaffen können.
Investment Criteria
- Residential
- Office
- Mixed Use
- Development Sites
- Value Add
- Core+
- Off Market
- Partnerships
Founder
Philipp Wadenpohl
PROJEKTIV entstand aus der Überzeugung, dass erfolgreiche Immobilienentwicklungen nicht durch Zufall entstehen, sondern durch die Summe guter Entscheidungen.
Mit mehr als zwei Jahrzehnten Erfahrung entlang des gesamten Lebenszyklus anspruchsvoller Immobilienprojekte verbindet Philipp Wadenpohl strategisches Denken mit pragmatischer Umsetzung.
Let's build together.
Great projects begin with trusted relationships. Whether you are looking for strategic advice, investment opportunities or a reliable partner — let's start the conversation.
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